物业保洁_湖南博伲环保科技有限公司

物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。小区的清洁，整洁及其所带来的舒适和优美，是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。

对各类物业制定详细清洁方案，派遣专业清洁人员上门驻扎，提供完善的清洁服务！具有服务专业化、工作高效化、管理方便化、成本节约化的特点。
1、使用清洁剂
　　全能水、外墙清洗剂、地毯清洗剂、油烟机清洗剂、洁尔亮等详情请了解以下内容：
　　我们对物业保洁通常采用驻场保洁的形式，所谓“驻场保洁”，即受业主或物业委托，对被保洁的对象如大厦、小区、写字楼、学校、办公楼、工厂、医院等物业，保洁公司制定详细清洁方案，派遣专业清洁人员上门驻扎，提供完善的清洁服务解决方案！驻场保洁具有服务专业化、工作高效化、管理方便化、成本节约化，现在大部分单位都乐意将保洁工作外包给专业的清洁公司。
2、驻场保洁常用的工具
　　（1）吸尘器：为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。
　　（2）吸水机：用于地面磨光作用，对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。
　　（3）地毯清洗机：主要用于协助清洗地毯。
　　（4）抛光机：用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。此外比较常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及工作标牌等。
3、驻场保洁常用的清洁剂：
　　（1）去污粉：用于清除污迹、污渍。
　　（2）洁厕灵：用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。
　　（3）起蜡剂：用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。
　　（4）免抛蜡：用于大理石等物体表面涂蜡保养。
　　（5）玻璃清洁：用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。
　　（6）天那水：用于溶解、稀释油漆。
　　（7）地毯清洗剂：用于清洗地毯上的污渍。
　　（8）不锈钢清洁剂：用于清洗不锈钢制品表面的污渍。
　　（9）消毒液：用于公共环境消毒杀菌。
　　（10）硬质瓷砖保护剂：用于大厦内瓷砖的保养。
　　（12）大理石防滑增光保护剂：用于大理石地面防滑及保护。
4、驻场保洁的范围
　　室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌；公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。
5、驻场保洁的标准：
地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院是否干净、光亮。墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。天花板：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，电梯箱是否干净无杂物、污渍。洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，地面、地毯是否干净、清洁，接待台、保安室等设施是否干净无杂物。

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